<p><span style="font-weight: bold;">Casa en Venta en Costa Esmeralda</span></p><p></p><div><span style="font-weight: bold;">Barrio Deportivo I – Lote 177 </span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Descripción General</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Propiedad desarrollada en una sola planta sobre un amplio lote de 1.315 m². Combina comodidad, funcionalidad y excelentes espacios para disfrutar todo el año. Su diseño moderno, la luminosidad de los ambientes y la conexión fluida entre interior y exterior la convierten en una opción ideal para quienes buscan una casa amplia y lista para vivir.</div><div>La operación admite permuta y alternativas de financiación, a convenir con el propietario.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Interior</span></div><div>• Living comedor luminoso con hogar y grandes ventanales </div><div>• Cocina integrada con barra, moderna y funcional </div><div>• Cinco dormitorios distribuidos de manera práctica:</div><div>&nbsp; • Dos dormitorios en suite con baño privado</div><div>&nbsp; • Dos dormitorios con baño compartido</div><div>• Un quinto dormitorio con baño adicional que también funciona como toilette </div><div>&nbsp; • Excelente iluminación natural y circulación interna</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Exterior y Amenities</span></div><div>• Piscina con solárium </div><div>• Quincho cerrado con parrilla, barra y cerramientos de vidrio </div><div>• Galería semicubierta </div><div>• Pérgola de madera y fogonero +</div><div>• Segundo fogonero en el parque </div><div>• Jardín parquizado con riego automático </div><div>• Parrilla grande y mechero para disco</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características Constructivas</span></div><div>• Calefacción por radiadores eléctricos <div>• Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes </div><div>• 8 equipos de aire en total </div><div>• Tres termos de 120 litros cada uno </div><div>• Preinstalación para caldera </div><div>• Aberturas DVH (doble vidrio)</div><div>• Excelente calidad constructiva y mantenimiento general</div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Sobre Costa Esmeralda</span></div><div><br></div><div>Un entorno natural único donde playa, mar y bosque se combinan con múltiples opciones deportivas y recreativas. </div><div>El desarrollo cuenta con: </div><div>• 16 barrios </div><div>• Más de 1.800 casas terminadas y en obra </div><div>• Departamentos </div><div>• Tres paradores de playa </div><div>• Cancha de golf de 27 hoyos + Club House </div><div>• Sector deportivo con tenis, paddle, fútbol y gimnasio </div><div>• Proveeduría y Paseo Comercial </div><div>• Sector ecuestre con canchas de polo, palenques y corrales</div><div><br></div><div>Una opción ideal para quienes buscan una casa amplia, funcional y lista para disfrutar en uno de los barrios más buscados de Costa Esmeralda.</div><div><br></div><div><div><div><div><div><br></div></div></div></div></div> <br><br> <br><br> <p></p>

Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Flavia Verónica Jalif C.U.C.I.C.B.A. 9116 | Roberto Archelli CSI 3278/2977

LEY 5859-ART 4

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Ley con amparo individual y colectivo a través de CUCICBA ante anticonstitucionalidad arbitraria atentando contra derechos de propiedad (art. 14 y 17 de la Constitución Nacional) y legitimidad como corredores inmobiliarios de acuerdo a lo normado por el Código Civil y Comercial en sus artículos 1255, 1350 y 1351.4