DESCRIPCIÓN
ALQUILER EN BELGRANO | 5 AMBIENTES . 4 dormitorio o 3 dormitorio mas oficina , BALCÓN ATERRAZADO Y COCHERA FIJA CUBIERTA<div><br></div><div>Amplitud, luz natural y privacidad en un entorno residencial tranquilo, con el verde de los árboles como protagonista.</div><div><br></div><div> 11 de Septiembre de 1888 2700, Belgrano, CABA.</div><div><br></div><div>Amplio y luminoso departamento ubicado en Belgrano, casi Nuñez, en una zona tranquila y predominantemente residencial. Ideal para quienes buscan comodidad, ambientes generosos, privacidad y una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</div><div> 5 ambientes: 3 dormitorios + escritorio o 4 dormitorios</div><div>Dormitorio principal en suite.</div><div>2 baños completos + toilette.</div><div>Balcón aterrazado al frente, con espacio para armar un living exterior o colocar una mesa con sillas.</div><div>Cochera fija y cubierta.</div><div>Cocina comedor independiente, amplia y luminosa, con ventanas que favorecen la entrada de luz natural y la ventilación.</div><div>Lavadero independiente.</div><div>Entrada principal y de servicio.</div><div>Ventilación cruzada.</div><div>Calefacción por radiadores con caldera individual.</div><div>Aires acondicionados en todos los ambientes.</div><div>Cocina con conexión de gas.</div><div><br></div><div>TRANQUILIDAD, LUZ NATURAL Y PRIVACIDAD</div><div><br></div><div>Uno de los grandes atractivos del departamento es su balcón, orientado hacia las copas de los árboles, que aporta una agradable sensación de intimidad y evita la exposición directa a las ventanas de los vecinos.</div><div><br></div><div>La ubicación, en un entorno residencial y con cercanía a la avenida General Paz y a solo 3 cuadras de Av. del Libertador, permite combinar la tranquilidad del barrio con una buena conexión hacia otros puntos de la ciudad y la zona norte del Gran Buenos Aires.</div><div><br></div><div>AMENITIES Y SERVICIOS</div><div>• SUM con parrilla y terraza.</div><div>• Estacionamiento de cortesía.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD</div><div><br></div><div>Tren Mitre: estaciones Núñez y Belgrano C.</div><div>Colectivos: 15, 28, 29, 107 y 130.</div><div>Subte Línea D: estación Congreso de Tucumán.</div><div><br></div><div>Expensas liquidación sept26: $600.000</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad se alquila sin muebles y está disponible para alquilar a partir del 7 de Noviembre</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Algunas de las fotos están editadas con IA</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>condiciones del alquiler: </div><div>- Pago mensual adelantado</div><div>- Ajuste por IPC trimestral.</div><div>- Depósito de garantía: el valor de un mes</div><div>- Garantía: seguro de caución o garantía propietaria, de familiar directo (mismo apellido). </div><div>- Demostración de ingresos, mínimo que tripliquen el valor del alquiler.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Si te ves viviendo acá, escribime y coordinamos tu visita.</span></div><br> <br><br>
