DESCRIPCIÓN
Venta casa/lote en Villa Lugano | Oliden al 3000 | 470 m² de terreno<div><br></div><div>Oportunidad en Villa Lugano: propiedad sobre lote propio de 470 m², ideal para quienes buscan reciclar, refaccionar, ampliar o desarrollar un nuevo proyecto en Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra ubicada sobre Oliden al 3000, en una zona de fácil acceso dentro de la Comuna 8, con cercanía a avenidas, medios de transporte, comercios y servicios.</div><div><br></div><div>Por sus dimensiones, distribución y potencial, se presenta como una excelente alternativa para inversores, desarrolladores o familias que deseen proyectar una vivienda amplia, con múltiples espacios y gran superficie descubierta.</div><div><br></div><div>La casa cuenta con living de ingreso, 4 dormitorios, 2 baños completos —uno de ellos con hidromasaje—, 2 cocinas comedor completas, lavadero independiente y 3 ambientes adicionales de gran tamaño, adaptables a escritorio, playroom, taller, depósito, quincho o nuevos espacios habitables según necesidad.</div><div><br></div><div>Al frente dispone de garage y jardín. Además, posee jardín de invierno construido en madera y teja, y una segunda entrada independiente por pasillo que conduce a un amplio patio semicubierto, lo que permite pensar distintos usos internos y una distribución muy versátil.</div><div><br></div><div>La propiedad también cuenta con 2 tanques de agua, uno en el sector delantero y otro en el sector trasero. La instalación eléctrica fue actualizada, con cables nuevos, térmica, disyuntor general y térmicas interiores diferenciadas para cada sector de la casa.</div><div><br></div><div>El portón es eléctrico; actualmente el motor requiere reparación.</div><div><br></div><div>Su valor está pensado principalmente por el potencial del terreno y la gran superficie disponible, convirtiéndola en una opción atractiva para quienes buscan intervenir, modernizar o desarrollar una propiedad con múltiples posibilidades.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Lote propio de 470 m² totales</div><div>Casa a refaccionar / reciclar</div><div>4 dormitorios</div><div>2 baños completos, uno con hidromasaje</div><div>2 cocinas comedor completas</div><div>Living de ingreso</div><div>3 ambientes adicionales amplios y versátiles</div><div>Garage y jardín al frente</div><div>Jardín de invierno en madera y teja</div><div>Patio grande semicubierto</div><div>Entrada secundaria independiente por pasillo</div><div>Lavadero completo</div><div>2 tanques de agua</div><div>Instalación eléctrica actualizada</div><div>Portón eléctrico con motor a reparar</div><div><br></div><div>Transportes cercanos:</div><div>Colectivos: 80, 97, 103, 117, 141, 180.</div><div><br></div><div>Datos útiles:</div><div>Barrio: Villa Lugano</div><div>Comuna: Comuna 8</div><div>Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI</div><div>Comisaría Comunal: 8</div><div>Comisaría Vecinal: 8A</div><div>Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII</div><div><br></div><div>Contactanos para más información o para coordinar una visita.</div>
