<p>Te presentamos este moderno departamento de 2 ambientes con 57m2 totales con su diferencial exclusivo, balcón aterrazado con parrilla. Además cuenta con&nbsp; dormitorio en suite con vestidor, también toilette de recepción, Su cocina es independiente con cantidad de espacio de guardado y mesada amplia, gran ventana generando ventilación y luz natural. Su cocina es a gas y el horno eléctrico. Cuenta con espacio para lavarropas o lavavajillas. Además el edificio cuenta con amenities y una ubicación privilegiada dentro del barrio de Villa Urquiza.&nbsp;</p><p>El departamento se destaca por su amplitud, comodidades y cantidad de espacio de guardado. Cuenta con placard de recepción, placard de blanqueria u otros usos y ademas, baulera individual para almacenamientos extras. </p><p>Está ubicado en un quinto piso al contrafrente, con vista abierta, mucho luz natural y ademas ventilación cruzada por contar con aberturas de ambos lados del living, contando con sol de mañana y de tarde. </p><p>Además de estar ubicado en una zona de mucho movimiento, se caracteriza por ser silencioso por su ubicación al contrafrente.</p><p><br></p><p>Venta directa sin reubicación.&nbsp;</p><p>Expensas Ago26: $230.000&nbsp;<span style="font-size: 14px;">incluye agua.</span></p><p> </p><p><br></p><p>:: Ambientación</p><div>Por split F/C en living comedor y el dormitorio cuenta con la preinstalación. </div><div><br></div><div>Agua caliente central</div><div><br></div><p><br></p><p>::Ubicación</p><p>Departamento en venta en una excelente ubicación en Villa Urquiza, ubicado en Monroe, a pasos del subte B y de la estación de tren. Es una zona residencial y consolidada, con gran variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas.</p><p><br></p><p>::Edificio&nbsp;</p><p>La seguridad está asegurada con un sistema de cámaras de vigilancia.<br><br>El edificio ofrece servicios de limpieza de lunes a sábado de 8 a 12.</p><p>Son 14 pisos con 3 departamentos por piso.&nbsp;</p><p>Cuenta con 2 ascensores&nbsp;</p><p>El edificio está muy bien mantenido y cuenta con detalles de diseño.</p><p><br></p><p>Algunas de las fotos, fueron intervenidas por la ia para faciltar la interpretacion de los espacios</p>Consúltenos directamente por whatsapp para más información sobre esta propiedad y para coordinar una visita!<br><br> <br><br> <br><br>

Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Flavia Verónica Jalif C.U.C.I.C.B.A. 9116 | Roberto Archelli CSI 3278/2977

LEY 5859-ART 4

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Ley con amparo individual y colectivo a través de CUCICBA ante anticonstitucionalidad arbitraria atentando contra derechos de propiedad (art. 14 y 17 de la Constitución Nacional) y legitimidad como corredores inmobiliarios de acuerdo a lo normado por el Código Civil y Comercial en sus artículos 1255, 1350 y 1351.4